{"id":71007,"date":"2025-03-23T10:43:30","date_gmt":"2025-03-23T13:43:30","guid":{"rendered":"https:\/\/www.chavantesnoticia.com.br\/?p=71007"},"modified":"2025-03-23T10:43:31","modified_gmt":"2025-03-23T13:43:31","slug":"nova-faixa-do-minha-casa-minha-vida-vai-financiar-imoveis-de-ate-r-500-mil","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.chavantesnoticia.com.br\/?p=71007","title":{"rendered":"NOVA FAIXA DO MINHA CASA, MINHA VIDA VAI FINANCIAR IM\u00d3VEIS DE AT\u00c9 R$ 500 MIL"},"content":{"rendered":"
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Para ampliar a nova faixa de fam\u00edlias atendidas pelo Minha Casa, Minha Vida, o governo Lula (PT) vai aumentar o valor m\u00e1ximo de im\u00f3veis que podem ser financiados pelo programa habitacional, de R$ 350 mil para R$ 500 mil.<\/div>\n<\/div>\n
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A medida faz parte da cria\u00e7\u00e3o da faixa 4 do programa, destinada \u00e0 classe m\u00e9dia. A renda familiar para se enquadrar na nova modalidade ser\u00e1 de R$ 8.000 a R$ 12 mil mensais.<\/div>\n<\/div>\n
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Os juros na nova faixa ser\u00e3o de cerca de 10% ao ano, segundo integrantes do governo que participam das discuss\u00f5es da medida. Essa taxa \u00e9 menor do que as praticadas no mercado, mas maior do que nos grupos de renda mais baixa atendidos pelo programa habitacional, que v\u00e3o de 4% a 8,16%.<\/div>\n<\/div>\n
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Os recursos para a cria\u00e7\u00e3o da faixa no programa habitacional dever\u00e3o sair do Fundo Social do Pr\u00e9-Sal (R$ 15 bilh\u00f5es) e da Caixa Econ\u00f4mica (R$ 5 bilh\u00f5es).<\/div>\n<\/div>\n
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Atualmente, o Minha Casa, Minha Vida tem tr\u00eas faixas, e o teto para o pre\u00e7o do im\u00f3vel comprado \u00e9 de R$ 350 mil. A faixa 1 \u00e9 subsidiada com recursos do Or\u00e7amento e se destina a fam\u00edlias de baixa renda. Nas faixas 2 e 3, os juros s\u00e3o mais baixos do que os cobrados no mercado, e o dinheiro vem do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Servi\u00e7o).<\/div>\n<\/div>\n
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A amplia\u00e7\u00e3o desses segmentos \u00e9 uma promessa de Lula desde 2023, que queria estender o acesso do programa \u00e0 classe m\u00e9dia. A ideia \u00e9 anunciar a medida em abril, depois que o presidente voltar de uma viagem ao Jap\u00e3o e ao Vietn\u00e3.<\/div>\n<\/div>\n
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No mercado imobili\u00e1rio, a compra de im\u00f3veis financiados pela classe m\u00e9dia enfrenta um gargalo diante da escassez de recursos da poupan\u00e7a, uma das principais fontes de financiamento barato para o setor.<\/div>\n<\/div>\n
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No ano passado, a Caixa Econ\u00f4mica Federal, maior financiadora de im\u00f3veis no Brasil, teve que endurecer as regras de suas linhas de cr\u00e9dito, diante do risco de os recursos acabarem.<\/div>\n<\/div>\n
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Neste ano, a institui\u00e7\u00e3o deve manter em cerca de R$ 60 bilh\u00f5es o or\u00e7amento para empr\u00e9stimos com recursos do SBPE (Sistema Brasileiro de Poupan\u00e7a e Empr\u00e9stimo), mas decidiu estabelecer internamente um cronograma mensal para a libera\u00e7\u00e3o dos valores.<\/div>\n<\/div>\n
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H\u00e1 pouco mais de uma semana, o governo enviou ao relator do Or\u00e7amento um of\u00edcio pedindo o remanejamento de R$ 15 bilh\u00f5es em receitas financeiras do Fundo Social para o financiamento de opera\u00e7\u00f5es do Minha Casa, Minha Vida. A medida abriu o caminho para a cria\u00e7\u00e3o da nova faixa no programa.<\/div>\n<\/div>\n
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As mudan\u00e7as no Minha Casa, Minha Vida devem incluir tamb\u00e9m uma linha de cr\u00e9dito para fam\u00edlias reformarem a casa. A ideia foi citada por Lula durante um evento em Sorocaba (SP) no dia 14. Na ocasi\u00e3o, o presidente afirmou que o governo ajudaria quem quisesse fazer “um puxadinho, um banheiro, um quartinho a mais para a filha ou alguma coisa a mais na garagem”.<\/div>\n<\/div>\n
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A cria\u00e7\u00e3o da nova faixa no Minha Casa, Minha Vida vem em um momento de queda popularidade do presidente, inclusive no eleitorado de classe m\u00e9dia.<\/div>\n<\/div>\n
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Como as linhas do programa t\u00eam taxas de juros reduzidas, a maior abrang\u00eancia daria um al\u00edvio significativo para essas fam\u00edlias, com efeito indireto sobre aquelas que ganham acima de R$ 12 mil mensais, uma vez que a disputa pelos recursos da poupan\u00e7a ficaria menos acirrada.<\/div>\n<\/div>\n
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Outra medida nesse sentido foi o uso do FGTS para garantir empr\u00e9stimos consignados de empregados na iniciativa privada.<\/div>\n<\/div>\n
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A modalidade entrou em vigor nesta sexta-feira (21) e teve 1,58 milh\u00e3o de pedidos de empr\u00e9stimo consignado \u00e0s institui\u00e7\u00f5es financeiras at\u00e9 as 18h.<\/div>\n<\/div>\n
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Faixas do Minha Casa, Minha Vida Urbano<\/div>\n<\/div>\n
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– Faixa 1 – renda bruta mensal familiar de R$ 2.850, com subs\u00eddio de 95%; a taxa de juros do financiamento varia de 4% a 5% ao ano<\/div>\n<\/div>\n
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– Faixa 2 – renda bruta mensal familiar de R$ 2.850,01 at\u00e9 R$ 4.700, com subs\u00eddio at\u00e9 R$ 55 mil; a taxa de juros do financiamento varia de 4,75% a 7% ao ano<\/div>\n<\/div>\n
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– Faixa 3 – renda bruta mensal familiar de R$ 4.700,01 at\u00e9 R$ 8.000; a taxa de juros do financiamento pode chegar a 8,16% ao ano<\/div>\n<\/div>\n
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Chavantes Not\u00edcia<\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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